Cuando tienes un inmueble en uso, uno de los temas más frecuentes es el mantenimiento y reparación de estos. Ya sea para poner el inmueble en venta o arriendo siempre habrá una lista de tareas para preparar el lugar antes de salir al mercado y esta tarea puede llegar a parecer interminable.
Por esta razón traemos para ti una lista de tips para el mantenimiento y reparación que facilitarán este proceso.
Hemos recopilado una lista de puntos clave en el mantenimiento del hogar que los vendedores deben cumplir antes de poner el cartel de venta en la entrada de la casa y, sobre todo, antes de tomarle fotos para anunciarte por internet.
Razones para invertir en el mantenimiento y reparación de tu inmueble
Una de las razones principales para remodelar tu casa es que cada ajuste que hagas aportará mayor comodidad para ti y para tu familia. La elección de colores más cálidos en las paredes genera cambios positivos y agradables. Otra opción es cambiar el material del piso o puedes poner una alfombra que genera sensación de tranquilidad.
Todas las edificaciones necesitan de un mantenimiento periódico con la finalidad de mantener su valor. Si estás pensando en vender tu casa, debes remodelarla porque así aumentarás su valorización. Cuando no se remodela, el inmueble se va depreciando y el costo de la reparación aumenta.
Tips para la remodelación y mantenimiento de tu inmueble
¡Estos son nuestros 6 tips para remodelar su inmueble o darle mantenimiento para dejarlo perfecto para una venta exitosa!
1. Fachada y jardín
Recuerda que todo entra por los ojos así que la parte exterior del inmueble será la primera impresión que tengan los clientes. Recorre todo el exterior de la propiedad raíz y realiza una evaluación.
Recomendamos considerar la posibilidad de hacer un lavado a presión, pintar y limpiar las ventanas.
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2. Techo
Aunque no es un lugar que se vea a primera vista, es muy probable que quienes estén interesados en comprar lo visiten para asegurarse que no presenta filtraciones y que se encuentra bien impermeabilizado.
Lo más recomendable es que si ya tiene más de 5 años desde la última vez que realizó mantenimiento al techo, considere la pintura e impermeabilización como parte de la inversión.
3. El sistema eléctrico
Para empezar cerciórate de que todos los focos estén funcionando apropiadamente y que estén limpios. No olvides verificar las luces exteriores también.
Recuerda que los elevados costos de la luz pueden ser consecuencia de algún corto o alguna fuga, para evitar esto, revisa la instalación; así como los apagadores y tomas de energía.
4. Paredes
Resanar los agujeros y las grietas o fisuras por más pequeñas e insignificantes que sean, además de pintarlas; no olvides que las paredes deben lucir lisas y luminosas. Cada cosa que hagas en pro del mantenimiento y la reparación de tu inmueble le dará más facilidad al momento de hacer negocios.
El blanco es un color que le da amplitud a los espacios y más luz, considéralo para lucir los interiores. Utiliza personas capacitadas para estas labores ya que necesitarás un trabajo bien realizado para evitar perder tiempo o dinero.
5. La instalación de gas
Compruebe el buen estado de la tubería de gas y de los tanques para controlar fugas. Realice un chequeo general para reemplazar cualquier válvula o tubería que pueda requerir. Siempre hágalo con personal calificado, ya que este manejo es muy delicado.
6. Aire acondicionado
Si su inmueble cuenta con un sistema integral de ambientación que considera calefacción, ventilación y aire acondicionado, revíselo y compruebe su total funcionamiento. Es importante realizar mantenimientos periódicos de estos sistemas para su correcto funcionamiento, normalmente son limpiezas especializadas que mejoran su rendimiento.
Recuerda que en la Inmobiliaria Ruiz Perea ofrecemos todos estos servicios de remodelación y mantenimiento, nuestra compañía cuenta con personal experto en remodelaciones y técnicos capacitados que lo acompaña en el proceso de remodelación o mantenimiento de sus espacios.
