El mercado actual colombiano presenta una alta demanda en arrendamiento para la generación millennial, ellos han cambiado la forma de comprar y alquilar vivienda. Esta generación de nacidos entre 1980 y 1994 aproximadamente, opta principalmente por lograr su independencia, junto con su capacidad de consumo se puede destacar que arrendar es su mejor opción.
El arrendamiento como una opción
Entonces la generación millennial ve el arrendamiento como una opción porque sus ingresos determinan un acceso viable a la propiedad y porque sus condiciones socioeconómicas permiten materializar esta alternativa. Existe también una preferencia por esta forma de tenencia. Ya que el arrendamiento permite disponer de una serie de flexibilidades en cuanto a la demanda cambiante de área que caracteriza su ciclo de vida. También, con relación a la localización de la vivienda respecto del lugar de trabajo y del equipamiento urbano requerido por esta generación.
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Motivantes de los millennials al arrendar o comprar inmuebles
Los millennials valoran del arrendamiento el hecho de poder elegir dónde vivir, a menudo dentro de sus preferencias suelen buscar zonas céntricas que presenten factores como:
- Amplia oferta cultural y de ocio.
- Zonas bien comunicadas.
- Áreas dónde comprar sería muy costoso.
- Un lugar que se adapta a su tipo de vida.
Parte de las necesidades de esta generación al elegir donde establecerse, es el vivir en espacios que les puedan brindar un mejor desarrollo de sí, tanto física como mentalmente. Obligando al mercado inmobiliario a generar proyectos que contemplen dichos factores.
Entre los factores que la generación millennial busca encontramos:
- Viviendas con certificaciones energéticas clase A.
- Zonas comunes donde poder disfrutar del tiempo libre (terrazas, piscinas, salas gourmet…).
- Posibilidad de personalizar diferentes zonas del hogar.
Otro dato que cabe resaltar en esta generación es que les surge la mentalidad de avance, cambio y experimentar, motivada por querer lograr más metas o probar sus capacidades. Tienen la capacidad de adaptarse a nuevas necesidades y afrontar retos como la movilidad laboral en pro de lograr sus intereses.
Qué facilidades buscan en el proceso de arrendar un inmueble
Cuando se quiere tratar con millennials cabe tener en cuenta su forma de consumo, ya que estos suelen buscar y tomar decisiones 100% digitales y no suelen tener tiempo o ganas de querer hacerlo. Se podría relacionar como en el proceso de adquirir un viaje a través de una agencia de viaje. Donde inicialmente solo interactúan online y hasta el momento de haber filtrado previamente las mejores opciones se asesorarán personalmente.
Por tanto, tomar en cuenta el proceso digital para la búsqueda de un inmueble en arriendo será vital. Así mismo se debe tener en cuenta ofrecer facilidades en los distintos procesos que requiere celebrar un contrato de arrendamiento como lo es el pago de diversas obligaciones y envió de documentos.
Qué necesidades digitales debes contemplar al querer arrendarle a un millennial
- Pago online
Para la generación Millennial, hace parte de su vida diaria la tecnología y sus ventajas. A través de apps y plataformas que facilitan diversas tareas; el pago del arriendo y otros servicios no deben ser la excepción.
- Poseer canales digitales
Debes saber que más del 75% de las búsquedas se hacen a través de dispositivos móviles. Por tanto, debes poseer un sitio web adaptativo o responsive, ser interesante y de fácil manejo.
Analizar lo que está sucediendo y se busca en el mercado inmobiliario en relación con las cifras de arriendo y las características esté en Colombia tiene gran importancia. Se debe dar una mirada a la importancia que tienen los recursos digitales y medios de pago online actualmente, para los arrendatarios millennials. Escoge una inmobiliaria que tenga dominio y conocimiento del mercado. En Inmobiliaria Ruiz Perea puedes tener la asesoría inmobiliaria que necesitas, te brindamos una mano y podemos acompañarte en tus procesos ¡C𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗺𝗽𝗲𝘇𝗮𝗿 𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗯𝗮𝗷𝗮𝗿 𝗷𝘂𝗻𝘁𝗼𝘀! Recuerda la verdadera felicidad la construyes tú y tus decisiones, ve en busca de tus sueños y más grandes anhelos.