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Documentos para los Propietarios
Es para nosotros un placer contar con su confianza en la administración del inmueble de su propiedad y desde ya le damos una cordial bienvenida a formar parte de esta gran familia inmobiliaria.
Documentos | Arriendo | Ventas |
|---|---|---|
Poder (cuando el propietario reside en el exterior o no puede estar presente al momento de la consignación del inmueble) | ||
Fotocopia cédula de ciudadanía ampliada al 150% | ||
Fotocopia del impuesto predial del año vigente no (necesariamente cancelado) | ||
Fotocopia de las 3 últimas facturas de servicios públicos (no necesariamente cancelados) | ||
Fotocopias de las 6 primeras hojas lado por lado o la escritura pública y/o compraventa del inmueble incluyendo la hoja de calificación de registro(Este documento es para tanto venta como para arriendo) | ||
Normatividad del PH o manual de convivencia. | ||
Fotocopia RUT y uso de suelos, en caso de ser comercial. | ||
Contrato de mandato del inmueble firmado o corretaje. | ||
Paz y Salvo original por todo concepto expedido por la administración de la copropiedad, para la elaboración del contrato de arrendamiento. | ||
Información de pago a propietario. | ||
Certificado de Cuenta Bancaria. | ||
Autorización o entrega del certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días. |
Nota: Es necesario presentar paz y salvo de administración por todo concepto al momento de la entrega del inmueble.
Beneficios para los Propietarios
- En los portales Web:
- Finca Raíz
- Metrocuadrado
- Mercadolibre
- Ciencuadras
- En nuestra página Web:www.iruizperea.com
- Revista SE VENDE & SE ARRIENDA
- Facebook y Otras Redes Sociales.
Si tu canon es
Hasta
$1.150.000
Arrendatario:
Con ingresos por el doble del cannon de arrendamiento
Opcion 1:
Un deudor solidario Con ingresos por el doble del canon de arrendamiento y que acredite finca raíz
Opcion 2:
Dos deudores solidarios Con ingresos por el doble del cannon de arrendamiento
Desde $1.150.001 Hasta $4.000.000
Arrendatario:
Con ingresos por el doble del canon de arrendamiento
Dos deudores solidarios
Un deudor solidario Los dos deben mostrar ingresos por el doble del canon de arrendamiento
Uno de los dos deben acreditar finca raíz.
Hasta
$1.150.000
Arrendatario:
Con ingresos por el doble del canon de arrendamiento
Dos deudores solidarios
Los dos deben mostrar ingresos por el doble del canon de arrendamiento
Los dos deben acreditar finca raíz.
Documentos según el perfil para los Arrendatarios
Toda persona que esté interesada en tomar un inmueble bajo un contrato de arrendamiento debe cumplir con los siguientes requisitos
Apreciado arrendatario: Para facilitar este proceso de manera efectiva en este sitio puede adjuntar algunos de los requisitos y enviarlos para que sean verificados por uno de nuestros asesores y sea contactado para que se acerque a nuestras oficinas y proceder a legalizar este proceso.
Nota: *Para legalizar este proceso lo invitamos a acercarse a nuestras oficinas ya que algunos documentos se requieren que sean originales y es necesaria la firma y huella personal.
PERSONA JURÍDICA
- Fotocopia del Nit.
- Fotocopia de la cédula de Ciudadanía del representante legal.
- Camara de comercio original y/o licencia de funcionamiento (renovada expedida a menos de 30 de días).
- Fotocopia del RUT.
- Fotocopia de la declaración de renta si la tiene.
- Extractos bancarios de los tres(3) últimos meses.
- Si la empresa tiene inmuebles a nombre de ella, anexar Certificado de Libertad y Tradición
- Vehiculo copia de tarjeta de propiedad al 150% (opcional)
- Estados financieros.
INDEPENDIENTE
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
- Extractos bancarios de los tres(3) últimos meses.
- Camara de comercio original y/o licencia de funcionamiento.
- Fotocopia del RUT. Si el inmueble a tomar en arriendo tiene destinación comercial.
- Declaración de renta si la tiene
- Pensionado aplica como tomador o deudor solidario si tiene finca raíz
EMPLEADOS
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% o Extranjería ampliada al 150%.
- Fotocopia de la planilla de EPS.
- Certificado laboral de la empresa (Tiempo,cargo,sueldo)
- Últimas tres (3) desprendibles de Nómina.
DEUDOR SOLIDARIO CON FINCA RAIZ
- Certificado de libertad y tradición original(libre de patrimonio o embargo) menor a 30 días.
- Fotocopia de cédula de ciudadania.
- Se recibe con hipoteca pero que este al día.
DEUDOR SOLIDARIO CON INGRESOS
- Para empleados o independientes.
- Los mismos documentos del arrendatario.
- Se aceptan pensionados con ingresos adicionales.
Nota: Es necesario no estar reportado ante las centrales de riesgo, en caso de presentar algún reporte, por favor presentar el paz y salvo.
Pregunte a su asesor por la campaña 1+1 en caso de no duplicar sus ingresos. CDT para empresas y personas naturales
Afiliados y asociados
