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Invertir en tierra una gran oportunidad

Invertir en tierra una gran oportunidad

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Invertir en tierra no suele ser la primera opción puesto que es muy común que cuando decides invertir en bienes raíces tu primera opción sea la de comprar un inmueble. Sin embargo, invertir en tierra es una oportunidad única, ya que la demanda de los terrenos ha ido en aumento en años recientes.

Es algo que tomas en cuenta cuando comienzas a comparar opciones para invertir en bienes raíces, pareciera que el costo de los inmuebles será un impedimento para lograr esta meta al no ajustarse a tu presupuesto. 

Una de sus mayores ventajas, a diferencia de una casa o departamento terminado, es la libertad que te da para construir una casa a tu gusto, en el tiempo que desees y acorde a tu presupuesto. Sin duda, una oportunidad de inversión a tu medida.

 

9 razones para invertir en tierra que no debes pasar por alto

A continuación, te contaremos 10 razones por las cuales invertir en tierra es una gran oportunidad:

 

  1. Un atractivo de largo plazo

Las inversiones en tierra son altamente rentables, ya que con el tiempo su valor siempre aumenta. O, en otras palabras, proyecta rentabilidad y promete seguridad. Se ha comprobado que, si el terreno se encuentra ubicado en una buena zona, el crecimiento de la tasa de inversión puede ser entre un 12% y 20% anual.

 

  1. Inversión accesible y con un alto retorno de la inversión

Invertir en tierra es relativamente económico, ya que puedes adquirir un terreno con un capital de inversión pequeño y sin necesidad de recurrir a un préstamo del banco.

Lo mejor de invertir en tierra es que te permite comenzar el camino hacia el éxito financiero sin arriesgar un capital enorme, tu dinero comenzará a trabajar solo, generando un alto retorno de inversión e interesantes beneficios para ti y tu bolsillo. Ya que este brindará una rentabilidad asociada en el tiempo, incrementando su valor. Esta es una gran oportunidad para los inversionistas que buscan sacar provecho de la valorización.

 

  1. Un terreno no genera preocupaciones por desgaste de la propiedad

Comprar un inmueble como inversión para rentar por ejemplo implica una serie de gastos, esto debido al desgaste que una propiedad puede llegar a tener. Decenas de cosas surgen con el tiempo y que merman los ingresos de una renta. Distinto es el caso de invertir en tierra donde la probabilidad que el avalúo y crecimiento de la zona en la que esté ubicado el terreno aumentará su valor.

 

  1. Rentabilidad segura a largo plazo

La tierra comienza a generar rendimientos interesantes en un plazo de 5 años en adelante, y aunque la espera puede parecer larga, al final valdrá la pena por los rendimientos que puedes percibir, especialmente si tienes en cuenta el monto inicial que tuviste que desembolsar y los gastos mínimos de mantenimiento. Igualmente puedes llegar a pedir una proyección en el asesoramiento de compra de este.

 

  1. Un terreno es igual a interés para tu inversión

Se puede decir que la tierra es una inversión que no te complicaría la vida porque después de comprar un terreno. Te dejas esperar tranquilamente a que tu inversión madure y con el tiempo vaya ganando rentabilidad. Tu inversión se encargará de generar dinero para ti y sin necesidad de que muevas un solo dedo hasta el momento en que decidas vender.

 

  1. Representa una inversión fácil y segura de cerrar a distancia

Si haces una buena investigación podrás encontrar una buena oportunidad de compra sin necesidad de ir a visitar el terreno.

Sin embargo, tu agente inmobiliario debería recomendarte antes de cerrar la compra algunos datos que te den certeza jurídica como:

    • Asegúrate de que la persona o el grupo inmobiliario al que comprarás el terreno sea de confianza.
    • Verifica que el terreno tenga buena ubicación y verifica la información a través del registro de la propiedad.
    • Exige la firma de un contrato de compraventa y la escrituración de tu terreno.

 

  1. Gastos adicionales casi nulos

En pocas palabras, si estás buscando una inversión que no te demande tiempo y dinero a largo plazo entonces invertir en tierra es una excelente opción para ti.

Al invertir en tierra debes tener en cuenta:

    1. Solo harás un desembolso inicial.
    2. Los gastos adicionales son casi nulos.
    3. No hay cuentas que pagar como tal y el impuesto predial es realmente bajo.
    4. Son más los pros que los contras y el dinero invertido es poco a la proyección de ganancia. 

  1. A menor competencia mejor negocio

Para que puedas vender una propiedad en el tiempo planeado y al precio que buscas un factor clave es la cantidad de competencia que tengas. En el caso de los terrenos la competencia es bastante baja, pues la mayoría de las personas tienen la mira puesta en adquirir departamentos, casas o propiedades comerciales.

Esto se debe a que desconocen los grandes beneficios de invertir en tierra, lo cual es una ventaja para los que deciden invertir en tierra.

 

  1. La tierra es un producto finito

Ser dueño de un espacio o tierra es ser dueño de un producto limitado. Llegará un momento en que los precios de los terrenos sean muy altos porque ya no habrá espacio debido al crecimiento demográfico y tu bien inmueble será el producto con mayor demanda. Igualmente puedes considerar que invertir en tierra puede traer consigo una proyección gracias al turismo y desarrollo regional. 

 

Invertir en tierra es una gran oportunidad como lo ves. Y dado el crecimiento de la demanda que ha tenido durante los últimos años es una gran ganga. En Ruiz Perea estamos para apoyarte en todo el proceso. Contáctanos y conoce más de nuestra oferta y servicios.

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