¿Cómo solicitar un crédito de vivienda? ¿Cuál es la mejor tasa de interés? ¿Cuánto dinero me puede prestar una entidad financiera? Estas son unas de las muchas preguntas que seguramente te han surgido en el proceso de adquirir vivienda por medio de crédito o que te surgirán si lo que deseas es iniciar con el proceso de adquisición de un crédito para vivienda usada.
En Inmobiliaria Ruiz Perea sabemos lo importante que es para ti cumplir ese sueño de comprar vivienda y por ello nosotros ofrecemos un acompañamiento profesional en este tipo de casos. Hoy te contaremos algunos pasos básicos que debes seguir para adquirir el crédito que deseas y además resolveremos algunas de tus dudas. ¡Toma atenta nota!
¿Cómo funciona un crédito de vivienda?
El crédito de vivienda es un producto financiero cuyo principal objetivo es suministrar a las personas el dinero faltante para lograr cumplir el sueño de adquirir una vivienda. También funciona para realizar mejoras y remodelaciones en los inmuebles.
Por su puesto, las entidades financieras tienen ciertos requisitos para poder aprobar o no un crédito de vivienda, como por ejemplo: historial crediticio, ingresos y gastos mensuales. Todo esto dependerá del banco que elijas para solicitar tu crédito.
Requisitos básicos para adquirir un crédito
- Contar con un buen historial crediticio
- Tener el dinero de la cuota inicial del monto que deseas solicitar
- Demostrar ingresos fijos mensuales
- Tener un codeudor solamente si es necesario
- La vivienda debe estar libre de gravámenes por ser un inmueble usado
Ahora bien, es importante que antes de tomar la decisión de solicitar un crédito para vivienda usada, revises algunos aspectos personales que deberán estar al día. De lo contrario deberás trabajar en ello antes de pedirlo.
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5 pasos para adquirir un crédito de vivienda usada
- Revisa tus finanzas: este es uno de los pasos más importantes antes de solicitar un crédito para vivienda, ya que de esto dependerá tu capacidad de pago. Adicionalmente, verifica tu historial crediticio y asegúrate de tener un buen puntaje.
- Selecciona el inmueble: elige la propiedad que más se adecue a tus necesidades y expectativas. Recuerda hacer una búsqueda exhaustiva antes de tomar una decisión, ten en cuenta documentación y antecedentes.
- Solicita una preaprobación: una vez tengas claro el valor de la propiedad, debes solicitar una preaprobación al banco o entidad financiera. Este proceso te permitirá conocer el monto máximo que puedes obtener.
- Documentación: después de la preaprobación debes reunir los documentos necesarios para formalizar el crédito. Algunos de los más comunes son: comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios, comprobantes de pago de impuestos y otros documentos relacionados con la propiedad.
- Formalización: una vez que la entidad financiera haya revisado los documentos, se procederá a formalizar el crédito y a otorgar el dinero. Ten presente leer muy bien el contrato antes de firmar o aceptar lo que allí está establecido.
Como conclusión, solicitar un crédito para vivienda usada debe ser una decisión tomada con calma, luego de haber estudiado todos los aspectos que te mencionamos anteriormente, te recomendamos que solicites asesoría profesional para garantizar que el proceso de adquisición del dinero sea lo más exitoso posible.
En Ruiz Perea contamos con un departamento jurídico que revisa toda la documentacion para que puedas estar seguro de que el inmueble elegido no tiene ningun problema jurídico. Además, tenemos varios convenios con entidades financieras que te haran el proceso más agil. Contáctanos y cumple tu sueño de tener vivienda propia.