Asegura un porvenir gracias al programa de vivienda Jóvenes Propietarios del gobierno. Ya sabemos que el ahorro y la inversión son dos medidas para asegurar un porvenir, el cumplimiento de metas o dejar un patrimonio. Es por ello que en este blog aprenderás acerca de este programa que incentiva a los jóvenes colombianos a adquirir vivienda.
Pero bueno, qué es en sí el programa Jóvenes Propietarios
Como propósito busca incentivar la compra de vivienda y apoyar a cumplir con la meta de tener vivienda propia. Este programa del gobierno Nacional Colombiano que lleva por nombre “Jóvenes Propietarios” va netamente enfocado a los jóvenes de los 18 a los 28 años. En general está bajo la premisa de un fácil acceso puesto que, no se requiere de una gran cantidad de requisitos y cuenta con más facilidades de pago.
Sigue leyendo este blog puesto que, te daremos a conocer los requisitos y procedimientos para acceder a este programa de vivienda.
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Qué debes saber
1. ¿En qué consiste el programa de vivienda?
El programa de Jóvenes Propietarios se convierte en una oportunidad de lograr tener casa propia, puesto que, facilita el proceso del estudio del crédito. Ya que, se suprime la necesidad de un deudor o codeudor, estableciendo al gobierno en su lugar, sirviendo también, como garantía del 100% del valor la vivienda de interés social, en caso tal de un incumplimiento.
Sumado a que también extiende el plazo de pago por el bien inmueble, puede prolongarse hasta por 20 años. Otro de los datos a resaltar es que el gobierno puede llegar a financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
Pero recuerda que a este subsidio de vivienda solo pueden acceder los jóvenes entre 18 y 28 años, que cuenten con ingresos inferiores a los 4 SMMLV.
2. ¿Cuál es el monto de ayuda del gobierno con el programa Jóvenes Propietarios?
El programa Jóvenes Propietarios, solo aplica para proyectos civiles o inmuebles VIS o pertenecientes al segmento de interés social. Igualmente deben estar entre los 150 y 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, claro está, depende del municipio o ciudad donde esté el inmueble a comprar. En palabras más claras el inmueble debe oscilar aproximadamente entre $122’000.000 y los $136’500.000.
3. Requisitos para acceder a Jóvenes Propietarios
Sinceramente no debes perderte es oportunidad y bien dicen por hay no pierdes nada con postularte y considerarlo. Pero bueno yendo al grano, es muy sencillo postularse al plan de vivienda Jóvenes Propietarios. Inicialmente debes tener claro cumplir con los siguientes requerimientos:
- Tener entre 18 y 28 años de edad.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.
- Como dato extra, dos jóvenes pueden solicitar conjuntamente el crédito si ambos cumplen las condiciones de edad.
4. Los beneficios que ofrece
- Cuota inicial del 10%, siempre y cuando se consiga la financiación del 90%.
- Certifica la financiación del crédito en UVR o en pesos.
- Libre de segundos (deudores o codeudores).
- Extensos lapsos de pago del crédito de vivienda de interés.
5. ¿Afecta tener un contrato de prestación de servicios?
En realidad no afecta así que tranquilízate. Puesto qué, la forma de trabajo no es un impedimento a la hora de solicitar el programa de vivienda Jóvenes Propietarios. Por tanto, pueden ser trabajadores independientes o trabajadores OPS, todo esto, siempre y cuando cumplan con el resto de requisitos para acceder a estos créditos de vivienda.
Este tipo de proyectos de interés social como, Jóvenes Propietarios, se encargan de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos que acceden a ellos, pues las ventajas que ofrece el gobierno son de mucha ayuda.
El aumento del crédito según los Salarios Mensuales Mínimos Legales Vigentes, es una ventaja de ayuda a quien más lo necesita, teniendo en cuenta que a menor salario, más aumento en el crédito para vivienda.
Jóvenes Propietarios una gran oportunidad que ofrece el gobierno, igualmente existen muchas otras formas de crédito en las entidades bancarias por si no logras cumplir con los requisitos. En Inmobiliaria Ruiz Perea estamos para acompañarte en cada parte de la transacción inmobiliaria. Recuerda contamos con servicios que podrían ser de tu utilidad, acércate a nosotros y solicita una asesoría sobre como adquirir proyectos VIS o inmuebles a crédito, no dejes pasar más el tiempo y construye tu futuro.
