¿Estás pensando en estrenar vivienda nueva? Entonces debes conocer de qué se trata el subsidio Mi Casa Ya. Quédate leyendo y entérate de todos los beneficios que podrás obtener, los requisitos y mucho más.
Mi Casa Ya es un subsidio que otorga el Gobierno Nacional a las familias colombianas para comprar vivienda nueva. En este programa se puede adquirir un subsidio de entre 20 a 30 salarios mínimos legales vigentes. Pero dependerá totalmente de los ingresos del grupo familiar o de la persona en caso de ser soltera(o).
Hace pocos días se dieron a conocer los nuevos ajustes y requisitos que tendrá este programa a partir del presente año y por los próximos 4 años.
¿Cómo acceder al subsidio Mi Casa Ya?
Lo primero y más importante es que las personas que deseen postularse a este subsidio deberán estar registradas en el sisbén. Ahora bien, el nuevo sistema del sisbén ha dividido las familias colombianas en 4 grupos principalmente.
- A se refiere a pobreza extrema (A1 hasta A5)
- B es pobreza moderada (B1 a B7)
- C es la población vulnerable (C1 hasta C18)
- D corresponde a no pobre, ni vulnerable (D1 hasta D21)
Siguiendo lo anterior, los hogares ubicados en áreas urbanas, clasificados con sisbén entre los grupos A1 y C7 se les otorgará un subsidio de vivienda de 30 salarios mínimos legales vigentes para la cancelación de la cuota inicial. Para aquellos que se encuentren clasificados entre los grupos C8 a D11 recibirán un subsidio de 20 salarios mínimos legales vigentes.
Para las áreas rurales quienes recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos legales vigentes, serán los clasificados entre los grupos A1 y C14 respectivamente. Y quienes se encuentren clasificados en los grupos C15 a D20 recibirán un subsidio de 20 salarios mínimos legales vigentes.
Debemos tener en cuenta que este subsidio aplica únicamente para la compra de vivienda VIP (vivienda de interés prioritario) y para la vivienda VIS (vivienda de interés social). Es decir viviendas que su valor se encuentre entre 135 a 150 salarios mínimos legales vigentes.
Requisitos para acceder a Mi Casa Ya
- Estar registrado en el sisbén
- No ser propietario de vivienda
- No haber sido beneficiario de ningún subsidio
- Recibir ingresos menores a 4 salarios mínimos legales vigentes entre el grupo familiar o personal
- Contar con la aprobación de un crédito para vivienda
Proceso a seguir para aplicar al subsidio
- Identificar la vivienda que se desea comprar, esta no debe sobrepasar el valor de $174.000.000 y debe pertenecer a la clasificación de vivienda VIS O VIP.
- Después de haber elegido la vivienda, deberás acercarte a una entidad bancaria o al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar un crédito hipotecario con subsidio de Mi Casa Ya.
- Luego el crédito entrará en estudio por la entidad financiera, si es aprobado y elegido, el subsidio se desembolsará antes de la escrituración de la vivienda.
Ten en cuenta que, en la inmobiliaria Ruiz Perea contamos con el servicio de asesoría jurídica, tenemos un gran equipo de profesionales expertos en estos temas. Contáctanos y guiaremos en el proceso.